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价 格:面议

近几年中央政府不断出台“国五条”“国十条”等条款来调节居高不下的房价,各地政府也出台响应的限价政策,银行也提高了对按揭的要求,这些政策对于开发商来说遭遇了前所未有冷冬,如何更快更高效的把房子销售出去,成为众多开发商及代理公司亟待解决的问题。在市场不景气的情况下,一些有远见的 开发商通过各种方法向消费者推荐自己的房子,他们通过建筑模型逼真的再现场景,让消费者很直观地了解到项目的环境、建筑物的外观、房屋户型的布局结构、以及周边的一些便民设施和交通状况,让消费者有种身临其境的感觉,这中销售模式能够更好地激发消费者的购买欲望,有助于项目资金回笼和更早的清盘。

按表现形态将建筑与景观模型分为以下三种类型:

地形学模型:地形学模型包括地形模型、绿化景观模型和花园模型。

建筑主体模型:建筑主体模型包括都市建筑模型、房屋模型、结构模型、内部空间模型、 细节模型、小品模型。

电脑制作模型:电脑制作模型包括CNC建筑模型、实体模型与数字模型的相互转换。

建筑制作:

建筑制作师根据甲方提供的图纸施工制作,效果以真实、美观为原则,制作工艺采用铣床、冲床加工进口,所有建筑均采用AutoCAD绘图,精雕GCC激光三维电脑雕刻机切割细部、建筑技师手工粘接的流水线作业法,既保证了各部件的质量又保证了工期。建筑物单体表面材料成型后经整体水磨加工,最后喷三次ICI进口汽车漆,这样建筑整体无接缝,可以用水、酒精清洗,经久不变形,色彩永不退色。

要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透,组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状,如果是大型的沙盘,要做成几个小台子,拼到一起。

喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来,喷在相应的PVC板上,送到设计部进行雕刻。